Godinu ipo traje napor nove lokalne upore da uredi ovu oblast, u kojoj je nesređenost i opšti haos, najviše odgovarao čini se, svima koji u privremenim objektima obavljaju neku djelatnost.
Vidjelo se to i nedavno održanoj javnoj raspravi povodom Nacrta Plana postavljanja privremenih objekata na području Opštine Nikšić na kojoj su se pojavilo svega 4 privatnika i jedan građanin.
No, to što nijesu sikoristili priliku da učestvuju u raspravi i saznaju šta ih čeka, nakon usvajanja ovog plana na narednoj sjednici Skupštine, osjetiće nakon nje na terenu, a period koji slijedi mogao bi biti prilično buran.
Velika novina je da će za sve privremene objekte, koji budu obuhvaćeni planom, biti raspisan tender. To znači da se može desiti da pojedini privatnici možda i izgube svoje „vlasništvo“ nakon godina boravka u jednom privremenom obvjektu, jer će neko drugi na tenderu za taj objekat ponuditi više novca.
„ To su ti neki izazovi koji nas očekuju, u tom slučaju novi vlasnik parcele će morati, ili da plati taj objekat, ili će da pravi novi. To djeluje banalno, ali suština je da će takvih problema biti. Ako ste deset godina držali neki privremeni objekat sjutra se može desiti da ga na tenderu izgubi ako neko drugi za tu lokaciju ponudi euro više. Svi oni objekti koji nijesu ušli u plan privremenih objekata oporezivaće se nekom povećanom taksom. Suština je da pokušamo da napravimo neki red , ne da se ukloni neko sa radnog mjesta, već da se svi dovedu u ravnopravan položaj“, kazao je tokom raspraveSekertar uređenja prostora Nebojša Adžić.
Robert Žižić, jedan od prisutnih privatnika, izrazio je sumnju da će se na taj način finansijski slabiji dovesti u nezgodnu situaciju.
„Na Primorju postoji mafija koja zna kada vam ističe zakup privremenog objekta i tada vas ucjenjuju. Ako imate atraktivnu lokaciju na neki način vas reketiraju da im platite određenu sumu kako oni ne bi konkurisali za to mjesto“, istakao je Žižić.
Adžić je dodao da postoje i privremeni objekti koji se nalaze na zelenim površinama. To će biti regulisano, kako je kazao, lokalnim komunalnim taksama koje će podrazumjevati dupli namet u odnosu na postojeći .
„ Imamo dosta zelenih površina koje su uzurpirane privremenim objektima. To ćemo dakle dovesti na neki nivo da taj prekršaj mora dobro da se plati. Slično je i za objekte koji onemogućavaju kretanje pješaka, kao što je Ulica Njegoševa. Ako je uzurpiran taj prostor od 1,6 metara namijenjen pješacima onda će morati da se plaća duplo i tri puta više. Pa vlasnici ili neka plate, ili ako im se ne isplati neka samonicijativno odustanu od toga“, poručio je Adžić.
U svakom slučaju zaključio je on, desetkovanje ili potpuno nestajanje privremenih objekata neće biti finansijski udar na budžet jer se radi o malom prihodu na godišnjem nivou, ali će svakao imati itekako pozitivan efekat na urbanistički izgled Nikšića.
Inače, većina privremenih objekata trenutno se izdaje drugim licima, jer su zakupi u tržišnim uslovima i do 10 puta veći od lokalnih taksi za zauzimanje javne površine. Privremeni objekti u određenim zonama grada se rentiraju i do 500 eura mjesečno, dok je za iste objekte opštinska taksa znatno manja.
