Građani najviše duguju za održavanje stanova

Za njima slijede potraživanja preduzeća koja se bave komunalnim uslugama kao što su vodovod, kanalizacija, odvoz smeća …, a česta su dugovanja koja pokušavaju da izmire telekomunikaciona preduzeća, banke i mikrokreditne institucije.

“Elektroprivreda Crne Gore je jedan od značajnijih povjerilaca”, kazao je Pobjedi predsjednik Komore javnih izvršitelja Vidak Latković.

On ističe da je praksa da etažni vlasnici duguju stambenim zgradama sve češća u cijeloj Crnoj Gori.

“U tom smislu, svi etažni vlasnici moraju biti svjesni svoje zakonske obaveze prema stambenoj zgradi kojoj pripadaju i obavezi blagovremenog plaćanja troškova. Posebno je važno istaći da upravo račun koji izdaje stambena zgrada ima snagu izvršne isprave i da se izvršenje po istoj sprovodi prije pravosnažnosti rješenja o izvršenju, dakle moguće je i prije samog prijema rješenja od strane dužnika”, kazao je Latković dodajući da svakako dužniku ostaje pravo na izjavljivanje prigovora po dobijanju rješenja, ali isto nema suspenzivno dejstvo.

“Dakle, ne odlaže se sprovođenje izvršenja”, objašnjava Latković.

Agencije koje se bave održavanjem zgrada angažuju advokate pa se time i povećavaju troškovi koji tada često budu veći od iznosa koji se duguje za održavanje stambenog prostora jer se moraju platiti i troškovi angažovanja advokata, objasnio je Latković.

Kada su advokatski troškovi u pitanju, ističe da oni zahtijevaju sastavljanje prijedloga za izvršenje koji se tarifira u iznosu od 100 eura, a na koji iznos se dodaje 21 odsto PDV-a ukoliko je advokat PDV korisnik.

“Kada je riječ o troškovima javnog izvršitelja, isti su paušalno određeni i to za iznos potraživanja do 200 eura 25 eura, do 500 eura 35 eura i do 1.000 eura 45 eura, sa uključenim PDV-om”, kazao je Latković.

Izvor: CDM