Nikšićani ne plaćaju porez na nepokretnost

Kada se to pretvori u novac, od ukupno obračunatih oko 1,3 miliona eura za 2014. godinu opština je naplatila oko 334 000 eura. Za tekuću godinu dostava rješenja je u toku, a  budući da svim obveznicima  još nijesu uručena rješenja, iznos naplate je oko 47.000 eura, od obračunatih oko 1,1 milion  eura.

U Upravi, kažu, imaju dosta problema prilikom  naplate ovog  značajnog izvornog opštinskog prihoda. Pokušaji da dogovorom, prolongiranjem plaćanja obaveze i tolerancijom omoguće ljudima da u korektnim rokovima izmire svoje obaveze, zapravo im se, priznaju, obijaju o glavu.

“ Veoma je složeno naplatiti poreze, a mi smo pokušali da budemo maksimalno tolerantni. Dosad smo imali varijantu da upisom hipoteke na imovinu poreskog obveznika pokušamo naplatiti porez na nepokretnost, ako se nije mogao naplatiti od ličnih primanja koja su najčešće već dovoljno opterećena” kazao je sekretar sekretarijata za finansije, Đoko Krivokapić.

No, izmjenom Zakona o porezu na nepokretnosti, koji će biti u primjeni od 01.01. 2016.g , pooštriće se kaznena politika prema poreskim obveznicima koji ne izmiruju svoje obaveze, ne prijavljuju posjedovanje imovine, promjene u vlasništvu nad istom, ili unesu pogrešne podatke gdje su predviđene novčane kazne( za fizička lica, preduzetnike i pravna lica) u iznosu od 250 do 20.000€ .

Postupak prinudne naplate poreza se preduzima u slučajevima kada poreski obveznik, odnosno poreski dužnik ,svoju poresku obavezu nije platio kada je poresko rješenje postalo izvršno. Predmeti prinudne naplate mogu biti  novčana sredstva poreskog obveznika, novčana potraživanja poreskog obveznika, imovina (pokretna i nepokretna ) poreskog obveznika, nenovčana potraživanja i druga prava poreskog obveznika  (roba ,usluga, udio u privrednom društvu), zatim zarade,naknade zarada i penzije.

Nešto bolju sliku o naplati poreza na nepokretnost popravlja naplata poreza za pravna lica. Tako je u 2014. godini od fakturisanih 3,7 miliona eura opština naplatila 84, 42 odsto, odnosno oko 3,1 milion eura.

U tekućoj godini obračunato je takođe oko 3,7 miliona eura, a naplaćeno je 40, 99 odsto, odnosno preko 1, 5 milion eura.

Tokom 2014.godine je naplaćeno poreza koji se odnosi na ranije poreske periode u iznosu od 99.658.38€, a tokom 2015. godine za prethodne poreske periode je naplaćeno 1283.477,54€

Porez na nepokrenosti kao izvorni prihod opštine Nikšić počeo je da se utvrđuje i naplaćuje od 2003. god.

Nepokretnostima se smatraju zemljište, (građevinsko, šumsko, poljoprivredno i ostalo), zatim građevinski objekti ( poslovni , stambeni, stambeno poslovni i drugi) i posebni djelovi stambene zgrade (stanovi, poslovne prostorije, podrumi ,garaže i  sl.).