„Svi ugostitelji koji su zastaklili ugostiteljske terase su to uradili bez odobrenja i po svojoj volji“, kazala za portal Onogošt sekretarka Sekretarijata za uređenje prostora i zaštitu životne sredine Milanka Radulović.
Unazad pola godine primjetno je da ugostiteljski objekti na Trgu slobode i oni koji gravitiraju Njegoševom ulicom zauzimaju dio javnih površina i trotoara za pješake.
Koliko sve izgleda nerealno najbolje možda pokazuje primjer da pješački prelaz sa Trga slobode vodi, umjesto na trotoar, pravo u zastakljenu terasu jednog ugostiteljskog objekta.
Sve ovo glasnije komentarišu i sugrađani. Tako jedan od njih skreće pažnju da su neki lokali zatvorili trotoar terasama i onemogućili prolaz pješacima.
„I još postavili vrata da se ne može ni proći pa pješaci moraju da idu ulicom koja je otvorena za saobraćaj. Juče zamalo auto nije udario ženu sa djetetom u kolicima koja je morala proći ulicom, jer je trotoar zatvoren terasom bez prolaza. Što o tome nešto ne napišete i ispitate ko je to dozvolio. Nadam se da ćete to ispitati prije nego neko nastrada“, glasio je jedan od komentara koji je stigao na adresu portala Onogošt.
Rješenje kojima se odobrava zauzimanje javne površine i formiranje ugostiteljske terase izdaje Sekretarijat za uređenje prostora i zaštitu životne sredine, a u skladu sa Programom privremenih objekata na teritoriji Opštine Nikšić i Pravilnikom o postavljanju privremenih objekata.
„U skladu sa odredbama pomenutog Programa i Pravilnika ukoliko su ugostiteljske terase zastakljene onda one više ne predstavljaju ugostiteljske terase već ugostiteljske objekte. Termin “zastakljena terasa” nije prepoznat ni u Programu privremenih objekata, a takođe ni u pravilniku“, ističe Radulović, navodeći da ovaj opštinski Sekretarijat nije izdao nijedno odobrenje za zastakljivanje objekata (terasa) na javnim površinama u skladu sa Programom privremenih objekata.
Tražili odobrenja, postavljali i bez njih
Radulović kaže da je većina vlasnika ugostiteljskih objekata, iz užeg gradskog jezgra, dolazilo u Sekretarijat, neki čak i više puta, i usmenim putem tražili odobrenje da zastakle ugostiteljske terase.
„Neki vlasnici su nam se obraćali i preko advokatskih kancelarija tražeći da se udovolji njihovim zahtjevima kao na primjer da im izmijenimo izdate Urbanističko- tehničke uslove koji su u potpunosti izdati u skladu sa Programom privremenih objekata, tako da ni njima nijesmo mogli udovoljiti. Kada se održavala javna rasprava za Program privremenih objekata nije bilo zainteresovanih građana niko se nije pojavio da da primjedbu, iako se Program nalazio na sajtu i putem medija smo ga promovisali. Napominjem i da je više državnih institucija dalo saglasnost na isti“, objasnila je Radulović.
Ona je kazala da lokali, za koje je portal Onogošt pitao, imaju dozvolu samo za terasu koja je definisana Programom privremenih objekata, što im je definisano i u UTU, i u Rješenju o odobrenju korišćenja javne površine.
„Površina terasa se kreće od nekoliko m2 do 180m2 koliko ima objekat koji ima najveću terasu, a koji se nalazi u centru grada. Površine su različite u svakom pojedinačnom Rješenju su definisane, uvid u iste možete ostvariti kroz SPI. Što se tiče perioda, Sekretarijat za uređenje prostora i zaštitu životne sredine postupa po zahtjevu građana i uglavnom sami ugostitelji se obrate zahtjevom u kojem navedu za koji period žele odobrenje. U zimskom period imaju popust 70 odsto na date cijene za period novembar-april. Uglavnom u 2023. godini smo se trudili da kontinuirano povezujemo odobrenja i dobrom komunikacijom sa Službom za inspekcijske poslove uspjeli smo da naplatimo ukupno oko 103.000 eura, dok je taj iznos u 2022. godini iznosio oko 54.000 eura“, kazala je Radulović.
Objašnjava da u svakom Rješenju za odobrenje korišćenja javne površine, koje izda Sekretarijat na čijem je čelu, navode se prava i obaveze korisnicima ugostiteljskih terasa. Pa tako je, kaže Radulović pozivajući se na Program privremenih objekata definisan, između ostalog, prolaz za pješake.
„Pojedinačno u svakom Rješenju navedeno je da se ostavi prolaz za pješake. Ne postoje opštinski propisi kojima se pješacima ukida pravo već opštinski propisi koje ne poštuju pojedini ugostitelji“, ističe Radulović.
Na potezu je Služba za inspekcijske poslove.
„Stanje na terenu je nadležnost drugih opštinskih organa (Službe za inspekcijske poslove i Komunalne policije) koji vrše kontrolu stanja na terenu uočavaju i otklanjaju nepravilnosti", ističe Radulović.
Šta će biti sa nikšićkim zastakljenim terasama, koje opštinski propisi ne prepoznaju, ostaje, zasad, nepoznato.
Sudeći prema najava, u nekom periodu će možda doći do uklanjanja.
„Planirano je i popločavanje ostalog dijela Trga i Njegoševe, pa kad se to bude desilo, onda će sve morati da se ukloni, dok se to uradi“, najavila je Radulović.
U martu će, kako je kazala, početi sa izradom novog Programa privremenih objekata.
SMJERNICE ZA IZRADU URBANISTIČKIH USLOVA IZ PROGRAMA PRIVREMENIH OBJEKATA
Lokacija:
-
U okviru zona: I, II, III, IV, V i VI.
Dimenzije objekta:
-
usaglašene sa dimenzijama ugostiteljskog objekta i prostornim mogućnostima
Način postavljanja na javnim površinama:
-
U pješačkoj zoni Ulice Njegoševe, da se obezbijedi najmanje 7m centralno za kretanje pješaka;
-
Na Trgu Slobode, da se obezbijedi 2m uz objekte za kretanje pješaka;
-
Da ne ometaju glavne pješačke tokove, kao ni ulaze u objekte.
-
Da ne ometaju ulaz u drugi poslovni ili stambeni prostor;
-
Da ne ometaju izlog drugog poslovnog prostora niti ometati njegov rad;
-
Da ne ometaju ulaz kao i rad objekata školstva, zdravstva, kulture, vjerskih objekata i sl;
-
U blizini drvorednog ili drugog stabla, žbunja, žive ograde i drugog objekta zelenila, mora se ostaviti slobodan prostor koji će omogućiti njihov nesmetan rast i održavanje; Za stabla taj prostor mora biti najmanje 1,2 m ukupne širine. Dozvoljeno je prekrivanje otvora oko stabla zaštitnom ukrasnom metalnom rešetkom;
-
U blizini spomenika, skulptura, fontana ili česmi, postavlja se na rastojanju ne manjem od 3.0 m, tako da se ne nalazi na njima pripadajućim površinama, i da omogućava njihovo nesmetano održavanje i korišćenje;
-
Ivica terase mora biti udaljena od ivice kolovoza najmanje 0,20 m
-
Na Trgu slobode i Njegoševoj ulici natkrivanje ugostiteljskih terasa ispred ugostiteljskog objekta moguće je postavljanjem suncobrana i sklopljive konzolne tende u bež boji.
-
Udaljenost građevinske od regulacione linije određuje se na osnovu saobraćajno – tehničkih uslova, izdatih od nadležnog organa za ugostiteljske terase koje se postavljaju u blizini magistralnih i opštinskih puteva.
